城市規(guī)劃
深圳市坪山新區(qū)沙湖社區(qū)“整村統(tǒng)籌”土地整備系列規(guī)劃
項(xiàng)目說明:
項(xiàng)目名稱:深圳市坪山新區(qū)沙湖社區(qū)“整村統(tǒng)籌”土地整備系列規(guī)劃
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
《深圳市坪山新區(qū)沙湖社區(qū)“整村統(tǒng)籌”土地整備系列規(guī)劃》是在存量開發(fā)和土地管理制度改革雙重推進(jìn)的背景下編制的,包含了單元規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)和詳細(xì)藍(lán)圖三個(gè)從層次的內(nèi)容。
規(guī)劃主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn):
土地管理制度創(chuàng)新——徹底實(shí)現(xiàn)土地二元制向一元制結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變
規(guī)劃編制方法創(chuàng)新——摒除單一空間規(guī)劃,采用土地、規(guī)劃、資金三位一體規(guī)劃編制方法
——制定多方共贏的規(guī)劃目標(biāo),追求各相關(guān)方的利益平衡
規(guī)劃組織方式創(chuàng)新——采取全過程規(guī)劃“協(xié)商”,體現(xiàn)規(guī)劃的公共政策屬性
——實(shí)行多層級(jí)的組織方式,保障項(xiàng)目順利推進(jìn)
項(xiàng)目意義:
該系列規(guī)劃推動(dòng)了《土地整備利益統(tǒng)籌試點(diǎn)項(xiàng)目管理辦法(試行)》等一些列政策的出臺(tái),也是近年來深圳市土地管理制度改革取得的突破性成果,也為全國(guó)其他城市破除土地二元結(jié)構(gòu)樹立了樣板和范式。